Pripravujeme do ponuky 3-izbový byt
Fotografie sú informatívne a môžu sa od reality mierne líšiť.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v Petržalke na ulici Rovniankova, v atraktívnej mestskej časti Zrkadlový háj.
Celková výmera bytu s príslušenstvom je 65,18 m².

BYTOVÝ DOM: prešiel kompletnou rekonštrukciou – výmena výťahov, zateplenie obvodového plášťa a výmena stúpačiek – čo zaručuje pohodlné a bezpečné bývanie. Petržalka je známa výbornou dostupnosťou služieb a dopravou, čo platí aj pre túto lokalitu.
Do bytového domu je možné vstúpiť cez terasu alebo z prízemia, kde sa nachádzajú pivničné kobky.

Kompletne zateplený, posledná časť zateplenia a rekonštrukcia balkónov prebehla v roku 2021

Nový kamerový systém – 12/2025

Vchod, výťahy a schodiská na čip

Nový osobný a nákladný výťah, vybavený kamerovým systémom

Stupačky menené pred 15 rokmi

Bezproblémové parkovanie z oboch strán domu

V pešej dostupnosti (do 2 minút): MHD (autobusy a električky), Kaufland, Kraj, materská škôlka, lekárne, zdravotné stredisko, dom kultúry Zrkadlový háj, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, cyklotrasa, kaderníctva, salóny krásy, autoservisy

Do 10 minút pešo: základné školy, Billa, Terno, Technopol, jazero Draždiak, lesopark

Rýchla dostupnosť do centra mesta – 5 minút autom alebo MHD

BYT:

3-izbový byt s dvoma balkónmi

Výmera bytu: 65,18 m² + 2x lóggia po 5,10 m² + pivničná kobka 2,10 m²

Nachádza sa na vyvýšenom 2. poschodí zo 12 (suterén + prízemie + ďalšie poschodia)

Bytový dom je rozdelený na bloky A, B, C – priamy vstup do bytu bez prestupu medzi blokmi

Byt je v čiastočnej rekonštrukcii:

bezpečnostné dvere Adlo

plastové okná a zasklenie balkónov (2021) – tepelná a zvuková izolácia + úložný priestor

nové radiátory v obývačke a spálni

kuchynská linka (15 rokov stará), murované jadro

Orientácia bytu:

Detská izba a kuchyňa na sever

Obývačka a spálňa na juh

Byt sa predáva kompletne zariadený, po dohode možnosť vypratania

LOKOALITA:

Výborná občianska vybavenosť: lekáreň, zdravotné stredisko, dom kultúry, čerpacia stanica, reštaurácie a všetky dôležité služby

Zastávky MHD do 5 minút pešo

Bezproblémové parkovanie v okolí

V pešej dostupnosti do10 minút od bytového domu sa nachádzajú fitness centrá.

CENA: 234 990 €

MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik
martin.balazik@arise.sk

Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.